Irisvägen 3

Med ett insynsskyddat läge bakom stenmur och 3,5 meter häck ligger denna unika och representativa villa i två plan samt med inrett vindsplan. Huset är mycket gediget byggt i sten samt under åren påkostat ombyggt och renoverat. Entréplan: Hall med förvaring bakom skjutdörrar. Rymlig inre hall med förvaring bakom skjutdörrar. Sällskapsrum med pentry och access till vinterbonat och glasat rum samt till stort sovrum med egen entré, vilket möjliggör uthyrning då det även finns wc med dusch i anslutning. Vidare finns det på planet badrum med dusch och bastu samt tvättstuga/pannrum med groventré. Övre plan: Via ektrappa når man det övre planet som erbjuder stort vardagsrum med eldstad samt access till vinterbonat och glasat rum, kök från Poggenpohl med maskinell utrustning från Gaggenau samt generös matplats öppet mot vardagsrummet. Rymligt sovrum med förvaring bakom skjutdörrar och gott om plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering samt utgång till balkong. Här finns ytterligare ett trevlig sovrum samt ett dressingroom med förvaring bakom skjutdörrar. På planet finns också ett badrum med dusch. Via den specialgjorda trappan kommer man vidare till det inredda vindsplanet med en golvyta på 70 kvm. Vindsplanet disponeras idag som ett stort rum, avskilt av murstocken samt med platsbyggd förvaring i kattvindar. Kan självklart avdelas för att ge fler rum. På fastigheten finns också ett stort och gediget garage byggt i sten samt en Friggebod. Sammantaget är detta en fastighet utöver det vanliga med ett eftertraktat läge i Herrängen-Älvsjö. Ett par minuters gångväg till buss som trafikerar både Fruängen centrum med stort serviceutbud och T-bana samt till Älvsjö Station med bl.a pendeltåg.