Kärrbössevägen 11

*Ett hus med anor från 1924 *Mitt i hjärtat av Gamla Älvsjö *Friköpt tomt om 869 kvm *En av områdets bästa tomter *Solchans hela dagen lång *Totalyta i huset hela 251 kvm *Tre sovrum på övre plan, totalt fem *En fantastisk kakelugn i vardagsrummet *En oslipad diamant väntar på en ny ägare *För dig som vill ha utvecklingspotential *Sätt din prägel efter eget tycke och smak *Möjlighet till snabb inflyttning Äntligen finns denna oslipade diamant ute till salu. På gata i mysiga sekelskifteskvarter där husen sällan är till salu. Detta hus med anor från 1924 kommer med rätt insatser bli en riktig pärla så låt fantasin flöda och ta chansen att skapa ert drömboende här. Chans att sätta din alldeles egna prägel! En friköpt trädgårdstomt om hela 869 kvm. Husets placering på tomten är optimal för att få ut så mycket sammanhängande trädgårdsyta som möjligt. En av de bättre tomterna i området. Baksidan erbjuder stora gräsytor med ett skyddat läge som ger goda möjligheter till aktiviteter för alla åldrar. Här finns möjlighet att följa solen i stort sett hela dagen lång. Hela omgivningen är lummig och fin vilket bidrar till en trivsam känsla. Det finns även två äppelträd på tomten. Det finns plats för flera bilar på uppfarten i carporten. I övrigt fri parkering på närliggande gator. Husets totalyta är hela 251 kvm fördelat på tre plan. Välplanerat med generösa umgängesytor och fem sovrum idag med möjlighet till fler. Tre av dem ligger på det övre planet. Vidare kök med matplats, två badrum, wc, tvättstuga samt ett separat utrymme med dusch, bastu och wc. I vardagsrummet finns en fin kakelugn med mycket karaktär som höjer myskänslan. Källaren ger möjlighet till fler rum i huset beroende på storlek av familj och vilka behov som finns. Den stora gillestugan skulle kunna delas av i två rum. Dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter i detta plan. På det hela taget ger huset möjlighet till många spännande lösningar. Bergvärmen med sitt vattenburna system ger en bra energiprestanda och låg förbrukning i antal kWh på detta huset. Detta i sin tur bidrar till att hålla driftskostnaden nere. Det finns även fiber installerat i huset för en snabb och säker uppkoppling och larm för trygghetens skull. Här bor ni mitt i hjärtat av Gamla Älvsjös mysiga villaidyll i kvarter som andas sekelskifte. En fastighet med närhet till det mesta man kan önska sig. På kort promenadavstånd finns Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. Utmärkta kommunikationer i dagsläget med närhet till busshållplats för linje 141, 161 och 173. Med pendeltåget tar de ca 7 minuter till Södermalm och ca 10 minuter till T-centralen. För den som nyttjar bilen är det enkel access till E4:an och Huddingevägen. Närmaste tunnelbana idag är Fruängen eller Telefonplan som nås med buss. Eller varför inte ta en cykeltur. Tunnelbanan är även planerad att trafikera Älvsjö i framtiden. Ett stenkast bort ligger Älvsjöskogens naturreservat för den som gillar motion och friluftsliv. I närheten finns flera för- och grundskolor vilket gör att bostaden passar utmärkt för barnfamiljen. Långbrodalsskolan, Johan Skytteskolan, Herrängens skola, Kämpetorpsskolan, International Engelska skolan, Förskolan Mockasinen och Solen för att nämna några. I närheten ligger även vackra Långbro Park med sitt populära värdshus och Långsjön med badstrand och promenadstråk. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen