Sanduddsvägen 36

- Perfekt för egna företagen - Lägenhet på övre plan - Närhet till Mälaren - Underbara omgivningar - Barnvänligt område Varmt välkommen till denna unika fastighet som kan tjäna massor av olika syften tack vare sin mycket stora potential! Möjligheten att till exempel fortsätta på inslagen väg och överta den befintliga verksamheten om så önskas. På entréplanet är det idag en inarbetat frisörsalong med välkomnande kassadisk, tre schamponeringstolar, tre frisörstolar, arbetskök med egen groventré, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, kundtoalett samt praktisk förråd. På övre plan finner du den separata lägenheten om 4 rok med egen entré i markplan samt underbar terrass! Lägenheten erbjuder ljust kök med matplats, vardagsrum med sjöutsikt, tre sovrum varav ett masterbedroom samt helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare samt gästwc. Trädgården erbjuder generös grusat parkering som med fördel lätt görs om till gräsmatta om så önskas. Garage samt sommarvatten. Fastigheten är taxerad som småhusenhet, bebyggd, typkod 220. Det finns nyttjanderättshavare som säljaren har uppgett kommer att flytta ut innan tillträde. I området finns förskola, skola (F-6), badplatser, grönområden, lekplatser, fotbollsplan, flera pulkabackar samt bra busskommunikationer till Brommaplan. Gångavstånd till Träkvista torg med mataffär och några restauranger. Energideklaration kommer inom kort. Välkommen på visning!