Stationsvägen 3

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning av denna tvåfamiljsvilla, belägen i Dädesjö, ca 2,5 mil från Växjö. Fastigheten byggdes i början av 60-talet och utökades18 kvm 1990, består idag av två lägenheter om 2 rok, ca 55kvm och en 3 rok, ca 75 kvm. Varje lägenhet har dessutom en egen trädgård och uteplats, vilket gör att du som hyresvärd har minimal skötsel. Det finns även en stor uppfart med plats för flera bilar och ett dubbelgarage. I källaren finns en gemensam tvättstuga och förråd. Fastigheten är utrustad med en nyare bergvärmepump, vilket ger låga driftkostnader. För närvarande är båda lägenheterna uthyrda. Tillträde sker enligt överenskommelse. Hyresintäkter om ca 171 024 kr/år, driftskostnader om ca 48 786 kr/år vilket ger ett driftsnetto på 121 390 kr/år. 2:an: 6 054 kr/mån 3:an:8 198 kr/mån Totalt: 14 252 /mån | Totalt per år: 171 024 V/A: 6 154/år Renhållning: 3 474/år Värme/el för tvättstuga: 29 713/år Försäkring: 10 293/år Ovan hyra är varmhyra, dvs hyresgästerna betalar endast hushållsel och hemförsäkring separat. Varmt välkommen att kontakta mig för mer info. Johan Florå