Morängen 22

Toppfin och totalt ombyggd 1-plansvilla med braskamin i vackra Morängen endast ca 1 km från centrala Almunge. Här kan du njuta av en fantastisk altan med spabad i soligt söderläge belägen nära naturen med härlig utsikt mot kringliggande ängar. Huset har genomgått en rejäl uppfräschning 2014 där det har tilläggsisolerats, ny panel och nytt tak lagts samt nya stuprännor och nya fönster. Planlösningen har ändrats, bergvärme installerats, helrenovering av tvättstuga/badrum, nytt kök samt renovering av samtliga rum. Utöver detta har braskamin installerats 2018, asfaltering av infart och en rymlig altan lagts på hela ca 120 kvm med spabad. Fiber är indraget. Planlösningen erbjuder ett ljust och luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och centralt placerad braskamin som både värmer och skapar myskänsla. Mellan vardagsrummet och köket finns plats för matbord och sittplatser för ca 4-6 personer med utgång till altan. Stilrent och modernt kök med gott om förvaring och god arbetsyta. Huset har lyxen att erbjuda två badrum där båda är helkaklade med golvvärme och ena är rymligare och har kombinerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt badkar och den andra har dusch. Planlösningen i huset möjliggör att du kan använda ena delen till en tonårsbostad alternativt uthyrningsdel då den har egen ingång och består av ett rum med ingång till badrum/tvättstuga, se alternativ planlösning. Vidare fördelar sig bostaden på tre fina sovrum och en trevlig hall med komfortvärme och klinker samt plats för avhängning av ytterkläder. Det finns även vind med stor potential och för den som önskar ett större boende finns det möjlighet att skapa fram ytterligare rum av vindsutrymmet. Stor altan som sträcker sig längs husets gavel till baksidan i två etapper med ett underbart spabad och här kan man njuta av goda vänners sällskap i en rofylld miljö med blicken mot trädgården - perfekt att nyttja för sommarens grillfester eller vid andra sociala evenemang. Entrésidan erbjuder altan under tak där du njuter av morgon- och förmiddagssol eller om du vill hitta skugga senare under dagen. Fin trädgårdstomt i insynsskyddat läge med plan gräsmatta och en kuperad del som avskärmas till granne av diverse träd och buskar. På tomten finns en isolerad gäststuga 2015 med trätrall vid ingång och el indraget, förrådsbod samt gott om parkeringsmöjligheter på den asfalterade uppfarten. Morängen är ett växande område och du bor i ett lugnt område med natursköna omgivningar men ändå med närhet till de mer centrala delarna av Almunge. ”Runt knuten" finns det gott om promenadvägar och ett rikt djurliv samt svamp- och bärskog. Till skolan promenerar du på 15 min eller ungefär halva tiden på cykel. Från Almunge erbjuds goda busskommunikationer till Uppsala (25 km och busslinje nr 809 - går till Uppsala varje halvtimme under högtrafik) och Arlanda (35 km och busslinje 806) och för dig som är bilburen så tar du dig till Stockholm (75 km) på ca 50 min. Almunge är en levande bygd med modern vårdcentral, mataffärer, restaurang, bensinmack och förskolor samt skola (F-9) och idrottshall. På orten finns även idrottsaktiviteter för barnen, golfbanor och fina badsjöar.