Sinksundsvägen 2 A

Fritidshus på cykelavstånd till centrum, smart öppen planlösning - kök, matplats, allrum/ vardagsrum & sovloft. Allrums-/ vardagsrumsdel med sovloft, öppen spis med insats (2023). I köket är samtliga vitvaror fyra år eller yngre, det autentiska trägolvet är nyslipat sommaren 2024. Oljefyllda element från ~2019. Njut av kvällssolen från den stora verandan med tak i vinkel längs långsidan som fortsätter in efter ena gaveln. Sommarvatten via grannen. Utrymme för hängiven grillplats med mera på markområdet. Markområde om ca 368kvm enligt arrendeavtal, kostnad 3000kr/år, väldigt lättskött. Är försedd med strategiska insynsskydd och kan lätt bli inhägnad runt om till exempel för dig med husdjur. Elström tillfördes 2018 till huvudstugan, den timrade gäststugan samt torrtoaletten (separett). Då ursprungliga huvudstugan har 2-glas samt en timmer stomme och utbyggnaden har tilläggsisolering i tak kan du nyttja bostaden året om, vad sägs om att fira nästa Jul, Nyår eller Påsk framför braskaminen? Endast ca 400 meter till barnvänlig badplats via trafiksäker gångtunnel under Bensbyvägen. Cykelavstånd in till Luleå centrum längs gång-/ cykelväg. För livsmedel, skola, vårdcentral är du bara ~5 minuter bort med bil. Alternativt passerar du ICA Kvantum på vägen till och från Luleå centrum. en sträcka som endast tar ~10minuter att köra Ormbergets friluftsanläggning/ friluftsområde ligger runt knuten med både elljusspår för dina sommar & vinter aktiviteter samt slalombacke och restaurang. För den hurtiga tar du genvägen genom skogen å är snabbt på spåret antingen till fots/ cykel eller skidor ett lyx för den som gillar vara igång året runt.