Båtsviksvägen 7

Bostadsbyggnad om 100 kvm boyta, garagebyggnad om 58 kvm med en del inredd till lägenhet. Varmt välkomna till en unik fastighet med fantastiskt många möjligheter! Underbar sjödel, här finns en mycket långgrund strand och barnvänlig vik med hänförande utsikt. Underbar vy. I sjöboden finns möjlighet till lättillgänglig förvaring. Smidigt att ta i och ur mindre båt med vinsch. Lite längre ut på udden når man de fina klipporna som är fantastiska att bada ifrån. På fastigheten finns skog, åkermark och en äldre lada att bruka efter behov. En välskött villaträdgård omger boningshuset. Prydliga planeringar, här växer buxbom och blomstrande rhododendron, lavendel, hortensia m.m. Vidare finns det röda och svarta vinbär samt odlingsmöjligheter i odlingslådor. Gräsmatteslänt. Fin terrassering med stenmur ger tilltalande nivåskillnader. En trappa leder upp till en platå, här kan man sitta och njuta av fika och ljuvlig utsikt ner mot viken och Mälarens glittrande vatten. Runt huset finns en trädäckad uteplats i soligt läge, skyddande markiser över matplatser. Boningshuset erbjuder en inbjudande social yta med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Trivsamt med eldstad. Två altandörrar leder ut till trädäcket. Stora fönsterpartier med fin utsikt över trädgården och ner mot sjön. Vidare finns två bra sovrum, det ena lite större och med altandörr. En dusch/wc och vedeldad bastu. Groventré och tvättstuga. Dubbelgarage med skiljevägg och dubbla portar. Separat lägenhet i garagets bakre del. Lägenheten har egen ingång och access till garage. Möblerbar hall som idag brukats som kontor. Ett inre rum med trinettkök. En dusch/wc. Grusad uppställningsyta framför dubbelgarage. Friggebod att bruka efter behov, använts som verkstad. Lantligt beläget invid Mälarens strand, stillsamma omgivningar med blandad bebyggelse.