Boplatsvägen 6

Välkomna till denna optimalt planerade gavelfyra i mysiga Brotorp/Järvastaden! Här erbjuds en fantastiskt trivsam planlösning med fönster i tre väderstreck, stor balkong samt ett lugnt och grönskande läge med utsikt över vackra omgivande skogspartier. Tänk att få bo så centralt men ändå så naturnära! Det påkostade och moderna köket erbjuder mycket förvaring samt dimbar arbetsbelysning ovan bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit - ett hållbart och hygieniskt material tåligt mot vätska, fläckar och repor men som samtidigt har naturmaterialskaraktär med sina 93% sten. I anslutning till köket ligger ett lättmöblerat vardagsrum tack vare köksön och avskiljande halvvägg vilka är försedda med kvartssten likt köket. Köksön avgränsar vardagsrummet mot köket på ett genomtänkt och stilrent sätt, samtidigt som båda rummen upplevs sociala och luftiga. Från vardagsrummet får ni tillgång till den stora möblerbara balkongen på ca 6,5 kvadratmeter med balkongfronter i perforerad plåt, lackerade i diskret mörk kulör. Balkongen är utrustad med väggbelysning, eluttag och försett med balkonggolv i vädertåligt material med en mörk kulör som harmonierar väl med det exteriöra. Bostadens tre sovrum ligger strategiskt placerade längst in i hemmet med ett lugnt och rogivande läge. Det helkaklade badrummet erbjuder mycket förvaring, golvvärme med ett flertal styrningsfunktioner, uppgraderade beslag, hyllplan, blandare, hängare och takdusch i mattborstat svart utförande. Brf Löparen i Sundbyberg är en välskött bostadsrättsförening med engagerad styrelse som verkar för såväl trevlig gemenskap som låga driftkostnader via t.ex. byte till lågenergiarmaturer i garage. Som medlem i föreningen förfogar ni över flera grönskande gårdar och en central innegård med sandlåda, grillplats, bärbuskar och gräsmattor för t.ex. lek och picknic. Föreningens hus har träfasader i underhållsfritt lärkträ samt ljus puts. Lägenhetens trapphus ligger i en relativt avskild del av bostadsrättsföreningen utan direktkontakt med övriga trapphus, garageinfart, lekutrustning samt sophus. Det upplevs därför som extra lugnt och fridfullt. De allmänna utrymmena är genomgående ljusa, välstädade, har dörrar med bra skalskydd och bekväm öppningsautomatik. Föreningens garage har ljus färgsättning för ökad trivsel/trygghet, försett med fjärrkontrollstyrd port och innehar ett flertal elbilsplatser samt access till cykelförråd. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar eller större renoveringar enligt styrelsen per den 240605. Från Boplatsvägen 6 har ni nära tillgång till motionsspår, skidspår samt stort utbud av stigar för mountainbikecykling och ridning. Möjlighet till ytterligare rekreation finns även via det intilliggande Ursviksfältets fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Lokalt i området återfinns välsorterade omtyckta skolor och förskolor samt livsmedelsbutiker, restauranger och annan närservice. Kommunikationerna är goda med ett flertal busslinjer anslutna till såväl pendeltåg som tunnelbana. För dig som är bilburen kunde läget knappast vara bättre med snabb access till alla de stora vägnäten.