Nybodaringen 28, vån 1

Uppe på gröna och härliga Nybodahöjden strax utanför tullarna återfinns denna hemtrevliga tvåa i ett arkitektritat och eftertraktat stadsradhus med egen ingång och en mysig uteplats på framsidan. Här kan man njuta av morgonkaffet i solen och påta i rabatten. När man kommer in i lägenheten slås man direkt av dess härliga atmosfär tack vare ett härligt ljusflöde från stora fönsterpartier mot grönskande omgivning i kombination med ytskikt av ljusa kulörer samt en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll med fläkt ovan samt en diskmaskin. Vidare finns ett rymligt och helkaklat badrum med duschhörna och tvättmaskin samt en walk-in-closet. Bostaden har ett rymligt sovrum i ett lugnt läge med gott om plats för förvaring. Uppvärmning sker genom vattenburen golvvärme i hela bostaden och varje lägenhet har ett eget ventilationssystem. Till lägenheten hör även ett uppvärmt förråd på sidan av huset. Här bor du i en välskött förening som har amorterat mycket på sina lån de senaste åren och som erbjuder prisvärda parkeringsplatser, cykelrum och uppvärmt garage. Utanför bostaden finns en stor gräsmatta för hela samfälligheten att nyttja med en uppskattad lekplats för de små. Föreningens hus på Nybodahöjden är ritade av arkitektfirman Johanson Linnman Arkitekter och uppfördes under bomässan Bygga Bo 98 som initierades av Stockholms Byggmästarförening under kulturhuvudstadsåret i Stockholm 1998. Området var det första där Stockholms stads program för ekologist byggande och sunda hus användes. Här bor ni på en lugn gata i ett barnvänligt område med grönska och lekplatser precis utanför huset. Med trevlig placering högt ovan Årstaviken erbjuds ett unikt och eftertraktat bostadsområde, inte bara för sitt natursköna läge och vackra arkitektur, utan även för det trevliga grannskapet. Precis intill bostaden finner ni Årstabergsparken som är mycket uppskattad för de små. Närheten till grönområden och vackra strandpromenader skapar en charmig småstadskänsla. Här har man nära till promenadstråk i närliggande Årstaskogen som tar er till bl.a. Liljeholmen, Södermalm och Gullmarsplan. Med cykel når ni Mälaren på bara ett par minuter med härliga badplatser samt strandpromenader längs med Liljeholmskajen, Sjövikskajen och Årstaviken. Från bostaden har man även en kort promenad om ca tio minuter till Liljeholmens nya galleria. Gallerian i Liljeholmen inrymmer allt ni behöver inom shopping, service och flertalet restauranger. På nära avstånd finns även förskolor, grundskolor och gymnasieskola. På närliggande Årstafältet finns en driving range för golfentusiaster. Kommunikationerna till och från Nybodahöjden är mycket bra. Busshållplats för linje 134, 154 och 165 mot Liljeholmen finns endast två till tre minuter från bostaden - bussen tar tre minuter till Liljeholmen. Cirka sju minuters promenad till tunnelbana Midsommarkransen och tolv minuter till Liljeholmen. Cirka fem minuters promenad till tvärbana, bussar och pendeltåg vid Årstaberg. Tvärbanan åker mellan Solna station samt Bromma flygplats (30 minuter bort) ut till Sickla (20 minuter bort), på vägen når man Gullmarsplan på endast 10 minuter. Pendeltåget tar sju minuter till T-Centralen. I Liljeholmens centrum finns även kommunikationer med tunnelbana, lokala bussar, tvärbana, buss till Trosa och flygbussar till Arlanda. I mitten av december spikades även dragningen av den nya t-banelinjen som kommer att gå från Fridhemsplan via Liljeholmen, Å